1993〜2003年築, 専有面積60.54㎡〜80.54㎡の平均販売価格
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パーク・ハイム千里藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩14分
1998年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
3,351万円
47.5万円/㎡
2,141
2,948
3,755
4,561
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜3,755万円
41.8万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月22日
パーク・ハイム千里藤白台
3,880万円（55.0万円/㎡）/ 1階 / 70.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 2,980万円 | 42.2万円 | 1階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/01 | 3,180万円 | 45.1万円 | 1階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 3,080万円 | 41.3万円 | 2階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 3,780万円 | 39.2万円 | 3階 | 96.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 96.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,280万円 | 44.4万円 | 3階 | 96.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,080万円 | 41.3万円 | 1階 | 74.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/05 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 56.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/07/28 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,580万円 | 59.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/08/04 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/08/28 | ネオグランデ北千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,398万円 | 61.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/28 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,499万円 | 42.4万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/22 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,290万円 | 54.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/15 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,090万円 | 52.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2026/06/11 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 3,850万円 | 49.7万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/05 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/22 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。